南京房地产系统开发解决方案及功能计划书

一、项目概述：

随着互联网技术的快速发展和人们生活方式的变化，“智慧房产”的理念逐渐深入人心。作为一家专注于软件定制开发的企业，我们致力于为客户提供量身定做的地产管理系统。

本方案主要针对房地产行业的特点与需求，设计了一套完善的系统解决方案，包括房源管理、客户关系维护、销售流程自动化以及数据分析等模块功能，并详细阐述了各个子系统的实现细节和技术选型依据。南京地区的房产市场具有独特性，在进行开发时需充分考虑当地政策法规和市场需求。

二、系统架构：

• 前端技术栈：Vue.js+Element UI，简洁高效地实现用户界面的展示与交互；
• 后端服务框架：Spring Boot 2.x + MyBatis Plus组合使用简化开发流程并提高效率。
• 数据库：MongoDB和MySQL双模式存储架构保证数据安全性和访问速度，MongoDB用于非结构化信息的处理如文本、图片等；

  三、功能模块设计与实现逻辑：

  1. 房源管理：
     • 新建/编辑房屋信息，支持批量导入导出数据；
     • 设置不同状态（如出售中、已售罄）的标签显示和筛选功能。

     2. 客户关系维护：

     • 记录潜在客户的基本资料及跟进情况，提供多维度查询条件；
     • 建立积分奖励制度激励用户推荐新客源。

     3. 销售流程自动化：

     • 自动生成销售合同模板，并支持在线签署和管理功能；
     • 提供实时库存查看，确保房源信息准确无误地更新到前台页面上展示给客户了解。

     4. 数据分析：

     • 基于大数据技术进行市场趋势预测；
     • 提供各类报表生成工具，帮助管理层做出科学决策。

  四、开发周期预估与难点解析：

  根据项目复杂度和团队规模的不同情况，预计整个系统从需求调研到上线测试大约需要12至16个月时间。
  技术挑战主要集中在数据库设计优化上。

  五、人员配置与成本估算：

  • 项目经理：1人，负责项目整体规划协调工作；
  • 前端开发工程师：2名，专注UI/UX设计和交互逻辑实现任务;
  • 后端程序员：3位同事共同完成服务器架构搭建以及业务功能模块的编码调试等核心环节。

  六、后续维护与支持服务：

  我们承诺提供至少一年免费的技术咨询和技术更新，确保系统能够适应市场变化并保持竞争力。
  同时可以考虑根据客户反馈进行迭代升级以满足更多个性化需求。如需了解详细报价或有其他问题，请随时联系我们：软件外包服务、南京房地产开发公司陈经理：(18969108718)，微信同号。

  我们期待与您的合作，共同开创更美好的未来！